可能你在日常也会碰到一样的状况：房地产证上写了不止一个人的名字，当有一天关系发生变更的时候，相应的产权也是需要离别的，那样共有房子产权分割是如何实行的呢？由于不一样的状况之下，会有一些不一样的分割办法，大家觉得假如可以尽量多的认知一些，对于买房者来讲，是没任何的坏处的。并且，这样的情况不是不可能发生的，特别是在日常，有不少如此的活生生的例子，大伙应该提升警惕，预防这种吃亏的事情发生在自己身上，共有房子产权分割所以要多来认识一下这方面的信息。
（1）根据出资比率分割
第一，第一种办法——按出资比率分配。假如在购房之前，有资金规划的协议的，在最后的共有房子产权分割上面是有功用的，所以事先有如此约定的状况之下，就要依据约定的出资比率来分配相应的财产。这种办法最适合用在企业及其一些涉及人数比较多的投资项目之中，由于非常多人的原故，非常难平均分配，大伙都会有我们的想法，所以最公平的就是根据相应的出资比率来划分最后的剩余财产。共有房子产权分割大家建议企业在购进的时候要保留好这份出资比率的证明和有关的协议。
（2）没证明平均分配
第二，共有房子产权分割第二种办法——按平均分配办法。由于日常不只涉及到集体的不动产，还有不少个人或者夫妻之间的不动产，这种不动产的分配大部分状况下都是依据平均分配原则来进行分配的。由于在这种共有房子产权分割之中非常难提供各自的出资证明，并且有法律关系作为支撑，平均分配是最合理也是最飞速的办法。大家也好了解到，大多这种案例在实质状况之中，都是以如此的办法来中断分配的。
